maison familiale

Référence: 110433

197 950 €

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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1953
  • Surface Terrain : 4075 m²
  • Chauffage : Fioul
  • Assainissement : fosse toutes eaux
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06.49.63.10.40

EN EXCLUSIVITE

À seulement 5 minutes de Fruges, cette maison familiale pleine de cachet offre 140 m² habitables sur sous-sol , au cœur d’un terrain arboré de 4 075 m² dont une partie boisée, idéal pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible.


Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée de 15 m² ainsi qu’un WC .


L’étage dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains rénovée et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing.


Un grenier de 40 m² aménageable vient compléter le potentiel de la maison au deuxième étage.


Côté extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances, d’un grenier isolé de 60 m², d’un carport pour deux véhicules et d’une allée bitumée avec portail motorisé.


Pour votre confort : menuiseries bois double vitrage, volets roulants solaires, chauffage au bois et au fioul.


Cette maison séduira les amoureux d’espace et d’authenticité, à la recherche d’un environnement calme et agréable.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Eau chaude : Ballon électrique

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419334
kWh/m²/an
69
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 4470 € et 6100 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 6969
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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