maison de ville a rénover

Référence: 110845

88 000 €

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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1946
  • Surface Terrain : 543 m²
  • Chauffage : Chaudière à granulés
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06.49.63.10.40

EN EXCLUSIVITE

Située à Fruges, cette maison semi-mitoyenne bâtie en 1946 offre 90 m² habitables à rénover selon vos envies. 


Elle se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif. 


Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants neufs en façade. 

Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.


Ce bien dispose également d'une cave et d'un grenier aménageable.


 L’ensemble est implanté sur un terrain de 543 m², offrant un beau potentiel extérieur pour jardin, stationnement ou aménagements complémentaires. Cette maison dispose d’une base saine et d’un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Eau chaude : Chaudière bois

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419399
kWh/m²/an
11
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 3120 € et 4250 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 2911
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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