Maison de campagne

Référence: 110554

125 350 €

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  • Nombre de chambre : 3
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1952
  • Surface Terrain : 515 m²
  • Chauffage : Fioul
  • Assainissement : sans
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
TRANSAXIA FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06.49.63.10.40

En exclusivité

Située à 5 min de FRUGES , cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall menant à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à feu de bois. La salle à manger lumineuse s'ouvre sur une cuisine indépendante et sa pratique arrière-cuisine, offrant de beaux volumes pour les amateurs de convivialité et de gastronomie.
Une salle de douche avec toilette complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, le bel escalier en bois dessert trois chambres parquetées, pleines de lumières.

A l'extérieur, vous apprécierez une petite cour aménagée ainsi qu'un grand jardin, un carport permettant de stationner votre véhicule, et une cave idéale pour le stockage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel, mais la maison offre déjà une belle base saine et authentique.

Un bien à découvrir rapidement, alliant cachet, espace et localisation pratique dans un village recherché.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329

F   330 à 419346
kWh/m²/an
95
Kg Co2m²/an
G   >=420

Logement énergivore

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels entre 4621 € et 6253 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 69
F   70 à 9995
G   >=100
Forte émission de CO2

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