Maison avec potentiel commerce

Référence: 108452

144 970 €

  • calitimo
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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveau : 3
  • Nombre de Garage : 2
  • Surface de Garage : 40 m²
  • Année de construction : 1949
  • Surface de sejour : 29 m²
  • Chauffage : gaz
  • Assainissement : tout à l’égout
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI), 06,49,63,10,40

En exclusivité

Nous vous présentons une charmante maison située au centre ville de Fruges, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment l'éventualité de créer un local commercial de 40m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, parfait pour les soirées en famille. Une salle à manger conviviale et une cuisine  . Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’un palier qui peut être aménagé en bureau ou en coin détente. De plus, un grenier aménageable offre encore plus de possibilités.

À l’extérieur, profitez d’une cour agréable, d’un atelier pour vos projets et d'un double garage  de 50 m², équipé de portes électriques.

Ce bien allie confort  et potentiel commercial, idéale pour un projet professionnel.

Cette maison est dotée de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal et d’un chauffage au gaz de ville, garantissant une chaleur agréable en toutes saisons.


Informations supplémentaires

  • Parking
  • Eau chaude : individuel gaz
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329281
kWh/m²/an
61
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 6961
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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