Coin secret à la campagne

Référence: 108255

162 000 €

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  • Nombre de chambre : 4
  • Nombre de salle de bains : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Nombre de niveau : 3
  • Nombre de Garage : 0
  • Surface de Garage : 70 m²
  • Année de construction : 1978
  • Surface de sejour : 31 m²
  • Surface Terrain : 4600 m²
  • Chauffage : fioul
  • Assainissement : fosse septique
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Transaxia FRUGES, MANIER Aurelien (EI) 06,49,63,10,40

À vendre, charmante maison située dans un cadre paisible à la campagne, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au Rez-de-chaussée :

  • Un hall d'entrée accueillant,
  • Une cuisine spacieuse,
  • Un salon / salle à manger lumineux équipé d'une cheminée, idéal pour les soirées au coin du feu,
  • Deux chambres confortables,
  • Une salle de bain,
  • WC séparés.

À l'étage :

  • Deux chambres supplémentaires,
  • Un grenier aménageable offrant de multiples possibilités pour créer des espaces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux).

Sous-sol complet :

  • Un grand garage attenant, pratique pour le stationnement et le stockage,
  • Des dépendances pour vos projets de bricolage, jardinage ou autres.

Caractéristiques supplémentaires :

  • Chauffage au fuel pour un confort optimal en toutes saisons,
  • Terrain de 4600 m² avec un magnifique étang, parfait pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air.

Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités locales.

Informations supplémentaires

  • Cuisine : fermée aménagée 11 m²
  • Eau chaude : ballon électrique
  • Situation: Non définie
  • Vitrage : double

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249

E   250 à 329306
kWh/m²/an
59
Kg Co2m²/an
F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore


Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 49
E   50 à 6959
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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